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Apartamento en piso alto en arriendo en San Diego, Medellín: ¿cuánto más cuesta?
En San Diego, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $4.000.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.280.000 en pisos 1 a 3: 22% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $55.000 contra $45.000 el m² (+21%).
Datos al 15 de octubre de 2026, de 85 apartamentos y apartaestudios en arriendo en San Diego que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en San Diego
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 51 | $4.000.000 | $3.650.000 – $4.300.000 | 70 m² | $55.000 |
| Pisos 1 a 3 | 34 | $3.280.000 | $2.200.000 – $4.350.000 | 70 m² | $45.000 |
| Todo San Diego | 180 | $3.700.000 | $3.000.000 – $4.200.000 | 70 m² | $51.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo San Diego» pero no en la comparación.
- En piso alto: 2 de una habitación o apartaestudios, 28 de dos y 21 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 3 de una habitación o apartaestudios, 18 de dos y 13 de tres o más.
¿Y en el resto de Medellín?
En toda Medellín el piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $3.000.000: +60%. San Diego está por debajo de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Medellin (+114%) Provenza (+108%) Estadio (+74%) La Candelaria (+62%) La Florida (+60%)
Donde casi no cambia o es más barato: Poblado San Lucas (−40%) Altos Del Poblado (−33%) La Aguacatala (−29%) Milla De Oro (−20%) Castropol (−16%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 98 de 180 avisos de San Diego lo dicen (54%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en San Diego?
En San Diego, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $4.000.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.280.000 en pisos 1 a 3: 22% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $55.000 contra $45.000 el m² (+21%). Son 51 avisos en piso 6 o más y 34 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en San Diego?
La mitad pide $4.000.000 o menos al mes; el rango típico va de $3.650.000 a $4.300.000, con un área mediana de 70 m².
¿Es más barato un primer piso en San Diego?
Los pisos 1 a 3 piden $3.280.000 en la mediana (rango $2.200.000 a $4.350.000), con 70 m² de área mediana. Es 18% menos que un piso alto.
¿En Medellín el piso alto es más caro?
En toda Medellín, un apartamento en piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana, contra $3.000.000 en pisos 1 a 3 (+60%). En San Diego la diferencia es +22%.
¿Cuántos avisos de San Diego dicen el piso?
98 de 180 (54%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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