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Apartamento en piso alto en arriendo en Patio Bonito, Medellín: ¿cuánto más cuesta?
En Patio Bonito, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $4.300.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.730.000 en pisos 1 a 3: 15% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $51.000 contra $46.000 el m² (+12%).
Datos al 15 de octubre de 2026, de 71 apartamentos y apartaestudios en arriendo en Patio Bonito que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en Patio Bonito
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 55 | $4.300.000 | $3.300.000 – $5.100.000 | 80 m² | $51.000 |
| Pisos 1 a 3 | 16 | $3.730.000 | $3.150.000 – $5.500.000 | 82 m² | $46.000 |
| Todo Patio Bonito | 267 | $4.500.000 | $3.700.000 – $5.500.000 | 85 m² | $50.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo Patio Bonito» pero no en la comparación.
- En piso alto: 13 de una habitación o apartaestudios, 21 de dos y 21 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 6 de una habitación o apartaestudios, 5 de dos y 5 de tres o más.
¿Y en el resto de Medellín?
En toda Medellín el piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $3.000.000: +60%. Patio Bonito está por debajo de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Medellin (+114%) Provenza (+108%) Estadio (+74%) La Candelaria (+62%) La Florida (+60%)
Donde casi no cambia o es más barato: Poblado San Lucas (−40%) Altos Del Poblado (−33%) La Aguacatala (−29%) Milla De Oro (−20%) Castropol (−16%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 87 de 267 avisos de Patio Bonito lo dicen (33%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en Patio Bonito?
En Patio Bonito, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $4.300.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.730.000 en pisos 1 a 3: 15% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $51.000 contra $46.000 el m² (+12%). Son 55 avisos en piso 6 o más y 16 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en Patio Bonito?
La mitad pide $4.300.000 o menos al mes; el rango típico va de $3.300.000 a $5.100.000, con un área mediana de 80 m².
¿Es más barato un primer piso en Patio Bonito?
Los pisos 1 a 3 piden $3.730.000 en la mediana (rango $3.150.000 a $5.500.000), con 82 m² de área mediana. Es 13% menos que un piso alto.
¿En Medellín el piso alto es más caro?
En toda Medellín, un apartamento en piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana, contra $3.000.000 en pisos 1 a 3 (+60%). En Patio Bonito la diferencia es +15%.
¿Cuántos avisos de Patio Bonito dicen el piso?
87 de 267 (33%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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