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Apartamento en piso alto en arriendo en Conquistadores, Medellín: ¿cuánto más cuesta?
En Conquistadores, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $4.550.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.250.000 en pisos 1 a 3: 40% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 7% más ($42.000 contra $39.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura.
Datos al 15 de octubre de 2026, de 78 apartamentos y apartaestudios en arriendo en Conquistadores que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en Conquistadores
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 36 | $4.550.000 | $3.830.000 – $5.200.000 | 100 m² | $42.000 |
| Pisos 1 a 3 | 42 | $3.250.000 | $2.400.000 – $3.980.000 | 85 m² | $39.000 |
| Todo Conquistadores | 270 | $4.000.000 | $3.300.000 – $4.600.000 | 97 m² | $41.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo Conquistadores» pero no en la comparación.
- En piso alto: 6 de una habitación o apartaestudios, 7 de dos y 23 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 12 de una habitación o apartaestudios, 12 de dos y 18 de tres o más.
¿Y en el resto de Medellín?
En toda Medellín el piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $3.000.000: +60%. Conquistadores está por debajo de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Medellin (+114%) Provenza (+108%) Estadio (+74%) La Candelaria (+62%) La Florida (+60%)
Donde casi no cambia o es más barato: Poblado San Lucas (−40%) Altos Del Poblado (−33%) La Aguacatala (−29%) Milla De Oro (−20%) Castropol (−16%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 97 de 270 avisos de Conquistadores lo dicen (36%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en Conquistadores?
En Conquistadores, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $4.550.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.250.000 en pisos 1 a 3: 40% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 7% más ($42.000 contra $39.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura. Son 36 avisos en piso 6 o más y 42 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en Conquistadores?
La mitad pide $4.550.000 o menos al mes; el rango típico va de $3.830.000 a $5.200.000, con un área mediana de 100 m².
¿Es más barato un primer piso en Conquistadores?
Los pisos 1 a 3 piden $3.250.000 en la mediana (rango $2.400.000 a $3.980.000), con 85 m² de área mediana. Es 29% menos que un piso alto.
¿En Medellín el piso alto es más caro?
En toda Medellín, un apartamento en piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana, contra $3.000.000 en pisos 1 a 3 (+60%). En Conquistadores la diferencia es +40%.
¿Cuántos avisos de Conquistadores dicen el piso?
97 de 270 (36%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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