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Apartamento en piso alto en arriendo en Ciudad Del Río, Medellín: ¿cuánto más cuesta?
En Ciudad Del Río, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $4.500.000 al mes en la mitad de los casos, contra $4.770.000 en pisos 1 a 3: 6% menos el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 3% más ($60.000 contra $58.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura.
Datos al 15 de octubre de 2026, de 297 apartamentos y apartaestudios en arriendo en Ciudad Del Río que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en Ciudad Del Río
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 286 | $4.500.000 | $3.800.000 – $5.380.000 | 73 m² | $60.000 |
| Pisos 1 a 3 | 11 | $4.770.000 | $3.700.000 – $5.400.000 | 84 m² | $58.000 |
| Todo Ciudad Del Río | 753 | $4.500.000 | $3.800.000 – $5.200.000 | 76 m² | $59.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo Ciudad Del Río» pero no en la comparación.
- En piso alto: 79 de una habitación o apartaestudios, 87 de dos y 120 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 1 de una habitación o apartaestudios, 4 de dos y 6 de tres o más.
¿Y en el resto de Medellín?
En toda Medellín el piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $3.000.000: +60%. Ciudad Del Río está por debajo de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Medellin (+114%) Provenza (+108%) Estadio (+74%) La Candelaria (+62%) La Florida (+60%)
Donde casi no cambia o es más barato: Poblado San Lucas (−40%) Altos Del Poblado (−33%) La Aguacatala (−29%) Milla De Oro (−20%) Castropol (−16%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 317 de 753 avisos de Ciudad Del Río lo dicen (42%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en Ciudad Del Río?
En Ciudad Del Río, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $4.500.000 al mes en la mitad de los casos, contra $4.770.000 en pisos 1 a 3: 6% menos el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 3% más ($60.000 contra $58.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura. Son 286 avisos en piso 6 o más y 11 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en Ciudad Del Río?
La mitad pide $4.500.000 o menos al mes; el rango típico va de $3.800.000 a $5.380.000, con un área mediana de 73 m².
¿Es más barato un primer piso en Ciudad Del Río?
Los pisos 1 a 3 piden $4.770.000 en la mediana (rango $3.700.000 a $5.400.000), con 84 m² de área mediana. En Ciudad Del Río no es más barato: cuesta 6% más que un piso alto.
¿En Medellín el piso alto es más caro?
En toda Medellín, un apartamento en piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana, contra $3.000.000 en pisos 1 a 3 (+60%). En Ciudad Del Río la diferencia es −6%.
¿Cuántos avisos de Ciudad Del Río dicen el piso?
317 de 753 (42%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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