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Apartamento en piso alto en arriendo en Alejandria, Medellín: ¿cuánto más cuesta?
En Alejandria, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $5.840.000 al mes en la mitad de los casos, contra $6.400.000 en pisos 1 a 3: 9% menos el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 3% más ($59.000 contra $57.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura.
Datos al 15 de octubre de 2026, de 62 apartamentos y apartaestudios en arriendo en Alejandria que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en Alejandria
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 52 | $5.840.000 | $4.300.000 – $6.930.000 | 93 m² | $59.000 |
| Pisos 1 a 3 | 10 | $6.400.000 | $5.850.000 – $7.080.000 | 106 m² | $57.000 |
| Todo Alejandria | 165 | $6.400.000 | $5.000.000 – $8.000.000 | 108 m² | $58.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo Alejandria» pero no en la comparación.
- En piso alto: 19 de una habitación o apartaestudios, 13 de dos y 20 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 3 de una habitación o apartaestudios, 1 de dos y 6 de tres o más.
¿Y en el resto de Medellín?
En toda Medellín el piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $3.000.000: +60%. Alejandria está por debajo de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Medellin (+114%) Provenza (+108%) Estadio (+74%) La Candelaria (+62%) La Florida (+60%)
Donde casi no cambia o es más barato: Poblado San Lucas (−40%) Altos Del Poblado (−33%) La Aguacatala (−29%) Milla De Oro (−20%) Castropol (−16%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 64 de 165 avisos de Alejandria lo dicen (39%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en Alejandria?
En Alejandria, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $5.840.000 al mes en la mitad de los casos, contra $6.400.000 en pisos 1 a 3: 9% menos el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 3% más ($59.000 contra $57.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura. Son 52 avisos en piso 6 o más y 10 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en Alejandria?
La mitad pide $5.840.000 o menos al mes; el rango típico va de $4.300.000 a $6.930.000, con un área mediana de 93 m².
¿Es más barato un primer piso en Alejandria?
Los pisos 1 a 3 piden $6.400.000 en la mediana (rango $5.850.000 a $7.080.000), con 106 m² de área mediana. En Alejandria no es más barato: cuesta 10% más que un piso alto.
¿En Medellín el piso alto es más caro?
En toda Medellín, un apartamento en piso 6 o más pide $4.800.000 en la mediana, contra $3.000.000 en pisos 1 a 3 (+60%). En Alejandria la diferencia es −9%.
¿Cuántos avisos de Alejandria dicen el piso?
64 de 165 (39%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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