¿Dónde hay apartamentos a precio VIS en Cali?
3.053 apartamentos en venta en Cali cuestan $236 millones o menos, el tope VIS de 2026; 70 son nuevos o sobre planos y 414 están bajo el tope VIP. Donde más hay: Valle Del Lili (300), Parcelaciones Pance (132), Ciudad Pacifica (122), Bochalema (111), Caney (100).
Datos al 14 de noviembre de 2026. Medianas de avisos vivos; una cifra solo se publica con 8 o más avisos.
Barrios con más oferta a precio VIS
| Barrio | Bajo el tope VIS | Nuevos | Bajo el tope VIP |
|---|---|---|---|
| Valle Del Lili | 300 | 8 | 6 |
| Parcelaciones Pance | 132 | 0 | 11 |
| Ciudad Pacifica | 122 | 3 | 3 |
| Bochalema | 111 | 8 | 0 |
| Caney | 100 | 1 | 6 |
| Torres-De-Comfandi | 80 | 0 | 23 |
| Melendez | 78 | 1 | 14 |
| Aguacatal | 53 | 1 | 2 |
| Brisas-De-Los-Alamos | 53 | 1 | 10 |
| Ciudad Melendez | 51 | 4 | 0 |
| Canaverales | 47 | 1 | 1 |
| Brisas Del Limonar | 43 | 0 | 2 |
| Ciudad Bochalema | 42 | 0 | 0 |
| Ciudad-Los-Alamos | 41 | 0 | 3 |
| Ciudad 2000 | 41 | 2 | 6 |
| El Limonar | 40 | 0 | 2 |
| Las-Vegas-De-Comfandi | 39 | 0 | 2 |
| El Refugio | 37 | 0 | 4 |
| Ciudad Guabinas | 37 | 0 | 1 |
| La Flora | 35 | 0 | 8 |
| Kachipay | 31 | 0 | 2 |
| Primero-De-Mayo | 31 | 0 | 2 |
| Villa-Fatima | 30 | 3 | 0 |
| Los-Alcazares | 30 | 0 | 17 |
| Villa Del Prado | 30 | 0 | 4 |
| Hacienda-Kachipay | 29 | 1 | 0 |
| La Selva | 28 | 2 | 2 |
| Metropolitano Del Norte | 28 | 0 | 7 |
| Cachipay | 25 | 5 | 0 |
| Prados Del Norte | 24 | 0 | 3 |
Preguntas frecuentes
¿Dónde comprar vivienda VIS en Cali?
Donde más avisos hay bajo el tope: Valle Del Lili, Parcelaciones Pance, Ciudad Pacifica, Bochalema, Caney, Torres-De-Comfandi. Datos al 14 de noviembre de 2026.
¿Cuál es el tope de la vivienda VIS en 2026?
135 salarios mínimos ($236 millones con el mínimo de 2026), o 150 ($263 millones) en los municipios que el Gobierno autoriza. La VIP llega a 90 salarios ($158 millones).
¿Un apartamento usado por debajo del tope es VIS?
No necesariamente: VIS es la vivienda que se desarrolla y vende como de interés social bajo el tope; los subsidios de compra aplican sobre todo a vivienda nueva. Un usado barato no da derecho por sí solo a esos beneficios.
Fuentes
- Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio — vivienda VIS y VIP y subsidios
- Decreto 1469 de 2025 (salario mínimo 2026), Ministerio del Trabajo
- Avisos vivos de arriendo y venta reunidos por Aptologia (mediana de cada barrio; solo con 8 o más avisos)