¿Cuánto cuesta vivir solo en Madrid?
Vivir solo en Madrid cuesta hoy una mediana de $1.520.000 al mes de arriendo, por un apartaestudio o un apartamento de 1 habitación (265 avisos publicados). Lo habitual va de $1.285.000 a $1.795.000; el más barato pide $770.000. Con la administración mediana ($250.000, de 250 avisos que la dicen), el pago al mes ronda $1.770.000.
Los servicios públicos (luz, agua, gas) e internet no están en estas cifras: los avisos no los traen como número y aquí no se miden.
Medido el 2 de noviembre de 2026, con los avisos vivos de 1 fuente.
Apartaestudio, 1 habitación, amoblado: qué cambia
- Apartaestudio: mediana $1.622.500 (120 avisos).
- Apartamento de 1 habitación: mediana $1.460.000 (145 avisos).
- Tamaño mediano: 43 m².
El salto desde una habitación
Una habitación en arriendo en Madrid pide hoy una mediana de $1.605.000 (120 publicadas). Pasar a vivir solo en Madrid es pagar un 5% menos de arriendo, y además los servicios, que en una habitación suelen venir incluidos. Habitaciones en arriendo en Madrid.
Los barrios más baratos para vivir solo en Madrid
Barrios con 8 o más apartaestudios o apartamentos de 1 habitación, del canon mediano más bajo al más alto.
| Barrio | Avisos | Canon mediano |
|---|---|---|
| El-Cortijo | 30 | $1.100.000 |
| San-Pedro | 24 | $1.300.000 |
| La-Prosperidad | 31 | $1.380.000 |
| Sosiego | 35 | $1.590.000 |
| Urbanizacion-Hacienda-Casablanca | 39 | $1.610.000 |
| Urbanizacion-El-Pinar | 35 | $1.640.000 |
| El-Sosiego | 38 | $1.720.000 |
| Zona-Centro | 33 | $1.720.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta vivir solo en Madrid?
A 2 de noviembre de 2026, vivir solo en Madrid cuesta una mediana de $1.520.000 al mes de arriendo: es el canon que piden los 265 apartaestudios y apartamentos de 1 habitación publicados. Lo habitual va de $1.285.000 a $1.795.000 y el más barato pide $770.000. Sumando la administración mediana que dicen 250 avisos ($250.000), el pago mensual ronda $1.770.000. Los servicios públicos (luz, agua, gas) e internet no están en estas cifras: los avisos no los traen como número y aquí no se miden.
¿Qué es más barato en Madrid, un apartaestudio o un apartamento de 1 habitación?
A 2 de noviembre de 2026, un apartaestudio en Madrid pide una mediana de $1.622.500 (120 avisos) y un apartamento de 1 habitación $1.460.000 (145 avisos). El de 1 habitación pide un 10% menos que el apartaestudio.
¿Cuánto más cuesta vivir solo que arrendar una habitación en Madrid?
A 2 de noviembre de 2026, una habitación en arriendo en Madrid pide una mediana de $1.605.000 (120 publicadas) y vivir solo en Madrid $1.520.000: un 5% menos. La habitación suele incluir servicios; el apartaestudio casi nunca.
¿Cuáles son los barrios más baratos para vivir solo en Madrid?
A 2 de noviembre de 2026, entre los barrios de Madrid con 8 o más avisos, los de canon mediano más bajo para un apartaestudio o apartamento de 1 habitación son: El-Cortijo ($1.100.000), San-Pedro ($1.300.000), La-Prosperidad ($1.380.000), Sosiego ($1.590.000), Urbanizacion-Hacienda-Casablanca ($1.610.000).
Es el precio que pide el aviso, no el que se firma. Aptologia junta avisos ya publicados en portales e inmobiliarias; no visita los inmuebles. La administración solo se cuenta cuando el aviso la dice.