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Madrid: cómo es vivir, arrendar y comprar vivienda

Arrendar un apartamento en Madrid cuesta $1.150.000 al mes en la mitad de los casos. Entre los avisos publicados hoy, es la número 30 más cara de las 32 ciudades que medimos, 43% por debajo de la ciudad típica ($2.000.000). Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 57 m² en estrato 4. Los barrios más económicos para arrendar son La Prosperidad ($1.100.000), Zona Centro ($1.100.000), San Pedro ($1.150.000).

$1.150.000arriendo mediano
279apartamentos publicados
30.ª de 32ciudad más cara
Estrato 4el más común

Datos al 25 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos.

Cuánto cuesta arrendar en Madrid

El rango típico va de $1.000.000 a $1.250.000 al mes, y la administración mediana es de $181.000. Dos habitaciones: $1.200.000. Tres o más: $1.150.000.

Cuánto cuesta vivir en Madrid: arriendo mediano $1.150.000 al mes, por número de habitaciones

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Preguntas frecuentes

¿Es bueno vivir en Madrid?

Depende de qué buscas, y aquí está lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Madrid cuesta $1.150.000 al mes en la mediana (entre los avisos publicados hoy, es la número 30 más cara de las 32 ciudades que medimos, 43% por debajo de la ciudad típica ($2.000.000)); lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones en estrato 4, y los barrios más económicos son La Prosperidad y Zona Centro. No medimos seguridad ni ambiente: para eso, visita el barrio a distintas horas y pregunta a quien vive allí.

¿Es caro vivir en Madrid?

La mediana del arriendo en Madrid es $1.150.000 al mes, sobre 279 avisos vivos al 25 de octubre de 2026. Entre los avisos publicados hoy, es la número 30 más cara de las 32 ciudades que medimos, 43% por debajo de la ciudad típica ($2.000.000).

¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Madrid?

La Prosperidad ($1.100.000), Zona Centro ($1.100.000), San Pedro ($1.150.000). Medianas de los avisos vivos, barrios con al menos 15 avisos.

¿Cuáles son los barrios más caros de Madrid?

San Pedro ($1.150.000), Zona Centro ($1.100.000), La Prosperidad ($1.100.000).

¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Madrid?

La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Madrid pide $1.200.000 o menos al mes.

¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Madrid?

Apartamentos: mediana $210.000.000 sobre 472 avisos, $3.610.000 el m²; Casas: mediana $420.000.000 sobre 73 avisos, $3.260.000 el m². Datos del 25 de octubre de 2026.

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