Apartamentos en venta en Medellín

Comprar un apartamento en Medellín cuesta hoy, 28 de octubre de 2026, una mediana de $800.000.000, según 27.710 avisos vivos de 3 portales e inmobiliarias; 1 habitación $620.000.000, 2 habitaciones $690.000.000, 3 o más habitaciones $870.000.000. El metro cuadrado mediano es $7.368.421; 2.384 son para estrenar (mediana $882.500.000); 17.692 usados (mediana $850.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Medellín, con su ficha y el contacto de quien vende.

Lo más económico hoy: Corregimiento de San Antonio de Prado ($240.000.000) · Comuna de Doce de Octubre ($270.000.000) · Comuna de Manrique ($295.000.000)

Apartamentos en venta publicados hace poco en Medellín

Ver los 27.710 en venta en Medellín →

27.710avisos vivos

$800.000.000precio mediano

$67.474.200el más económico

$7.368.421por m² (mediana)

82%con parqueadero

Actualizado hoy, 28 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.

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Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

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Apartamentos en venta en Medellín por comuna

Comuna de El Poblado · 10.070Comuna de Laureles · 4.263Comuna de Belén · 2.056Comuna de La América · 1.792Comuna de La Candelaria · 988Comuna de Robledo · 834Corregimiento de Santa Elena · 377Comuna de Buenos Aires · 324Comuna de Guayabal · 299Corregimiento de San Antonio de Prado · 151Comuna de San Javier · 142Comuna de Villa Hermosa · 109Comuna de Aranjuez · 80 Comuna de Castilla · 63 Comuna de Manrique · 47 Corregimiento de San Cristóbal · 45 Comuna de Doce de Octubre · 34

Cuánto cuesta comprar en Medellín

El rango va de $67.474.200 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $800.000.000. Está 29% por encima del promedio del país.

Precio de apartamentos en venta en Medellín, octubre de 2026: mediana $800.000.000

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Por tamaño, en Medellín

1 habitación · $620.000.000 · 1.603 2 habitaciones · $690.000.000 · 6.073 3+ habitaciones · $870.000.000 · 19.972 con parqueadero · $900.000.000 · 22.612 2 habitaciones con parqueadero · $795.000.000 · 4.716 1 habitación con parqueadero · $720.000.000 · 1.079 3+ habitaciones con parqueadero · $950.000.000 · 16.783

Qué tiene la oferta de Medellín

1603 de una alcoba · 6073 de dos · 19972 de tres o más
22612 incluyen parqueadero
Solo 19631 (71%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.

Por qué llevas semanas buscando en Medellín

Esos 27.710 avisos están repartidos entre 3 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Medellín?

Comprar un apartamento en Medellín cuesta hoy, 28 de octubre de 2026, una mediana de $800.000.000, según 27.710 avisos vivos de 3 portales e inmobiliarias; 1 habitación $620.000.000, 2 habitaciones $690.000.000, 3 o más habitaciones $870.000.000. El rango va de $67.474.200 a $5.000.000.000. Está 29% por encima del promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.

¿Cuántos apartamentos en venta hay en Medellín?

Al 28 de octubre de 2026 había 27.710 publicados en Medellín, sumando 3 portales e inmobiliarias: 1603 de una alcoba, 6073 de dos y 19972 de tres o más. Solo 19631 (71%) publican el teléfono del anunciante.

¿Cuántos apartamentos en venta en Medellín tienen parqueadero?

22612 de los 27.710 avisos (82%) declaran parqueadero en Medellín, a 28 de octubre de 2026.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de apartamentos en Medellín?

La mediana de hoy es $7.368.421 por m², calculada sobre los apartamentos en venta en Medellín que publican su área. A ese precio, un apartamento de 60 m² rondaría $442.105.260. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.

¿Es más barato comprar un apartamento nuevo o usado en Medellín?

Hoy en Medellín hay 2.384 para estrenar con mediana de $882.500.000 y 17.692 usados con mediana de $850.000.000. Los usados salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².

¿Cuál es la zona más económica para comprar en Medellín?

Por precio mediano de hoy: Corregimiento de San Antonio de Prado ($240.000.000, 151 avisos), Comuna de Doce de Octubre ($270.000.000, 34 avisos), Comuna de Manrique ($295.000.000, 47 avisos). La mediana de toda la ciudad es $800.000.000.

¿Se puede comprar un apartamento directamente al dueño en Medellín?

Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.

¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Medellín?

Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.

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Buscamos por ti en Medellín, le escribimos a cada aviso y te mandamos solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

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