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Apartamento en arriendo en Granada-Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Granada-Norte, Bogotá: $4.540.000 al mes ($4.120.000 de arriendo + $420.000 de administración), 73 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Granada-Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 34% por encima de la mediana de Granada-Norte: $3.085.000 entre 8 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $56.438 frente a $56.380 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Granada-Norte →Disponibles hoy en Granada-Norte →
$4.120.000 al mes + $420.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 73 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$4.120.000: 34 % por encima de la mediana de Granada-Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($3.085.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.540.000 al mes: $4.120.000 de arriendo más $420.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.120.000, 34 % por encima de la mediana de Granada-Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($3.085.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.540.000 al mes: $4.120.000 de arriendo más $420.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Granada-Norte, con una mediana de $3.085.000. Este pide 34% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.438, frente a $56.380 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.120.000 más administración $420.000: $4.540.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.133.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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