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Apartamento en arriendo en Granada-Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Granada-Norte, Bogotá: $5.180.000 al mes ($4.640.000 de arriendo + $540.000 de administración), 85 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Granada-Norte
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 50% por encima de la mediana de Granada-Norte: $3.085.000 entre 8 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $54.588 frente a $56.380 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Granada-Norte →Disponibles hoy en Granada-Norte →
$4.640.000 al mes + $540.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$4.640.000: 50 % por encima de la mediana de Granada-Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($3.085.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $5.180.000 al mes: $4.640.000 de arriendo más $540.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.640.000, 50 % por encima de la mediana de Granada-Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($3.085.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.180.000 al mes: $4.640.000 de arriendo más $540.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Granada-Norte, con una mediana de $3.085.000. Este pide 50% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $54.588, frente a $56.380 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.640.000 más administración $540.000: $5.180.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.266.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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