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Casa en venta en Cerros De Niza, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Cerros De Niza, Bogotá: $280 millones, 63 m², 1 baño, estrato 3, publicada hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Cerros De Niza, Bogotá, 63 m²
- Precio
- $280 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerros De Niza
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 84% por debajo de la mediana de Cerros De Niza: $1.698 millones entre 19 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.444.444 frente a $4.654.011 de mediana.
- Visto el 13 de noviembre.
Casas en venta en Cerros De Niza →Disponibles hoy en Cerros De Niza →
$280 millones + $209.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 63 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$280 millones: 84 % por debajo de la mediana de Cerros De Niza para casas de 3 habitaciones ($1.698 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $280 millones, 84 % por debajo de la mediana de Cerros De Niza para casas de 3 habitaciones ($1.698 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 13 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/900007331778. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 3 habitaciones en venta en Cerros De Niza, con una mediana de $1.698 millones. Este pide 84% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.444.444, frente a $4.654.011 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$900 millones – $2.450 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en Cerros De Niza (mediana $1.698 millones, 19 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de Cerros De Niza. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (63 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $293 millones: este pide 5% menos.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $84.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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