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Apartamento en venta en Niza Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Niza Norte, Bogotá: $320 millones, 36 m², 1 baño, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza Norte
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 42% por debajo de la mediana de Niza Norte: $550 millones entre 19 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.888.889 frente a $8.055.556 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
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$320 millones
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- Área
- 36 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
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En resumen
$320 millones: 42 % por debajo de la mediana de Niza Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($550 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $320 millones, 42 % por debajo de la mediana de Niza Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Niza Norte, con una mediana de $550 millones. Este pide 42% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.888.889, frente a $8.055.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.888.889.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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