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Apartamento en venta en Niza Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Niza Norte, Bogotá: $300 millones, 32 m², 1 baño, publicado hace 9 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza Norte
- Ciudad: Bogotá
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 45% por debajo de la mediana de Niza Norte: $550 millones entre 19 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $9.375.000 frente a $8.055.556 de mediana.
- Visto el 25 de octubre.
Apartamentos en venta en Niza Norte →Disponibles hoy en Niza Norte →
$300 millones
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- Área
- 32 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
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En resumen
$300 millones: 45 % por debajo de la mediana de Niza Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($550 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $300 millones, 45 % por debajo de la mediana de Niza Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 25 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Niza Norte, con una mediana de $550 millones. Este pide 45% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.375.000, frente a $8.055.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.375.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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