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Casa en venta en Torca, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Torca, Bogotá: $6.000 millones, 1200 m², 8 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Torca
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 88% por encima de la mediana de Torca: $3.200 millones entre 17 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.000.000 frente a $6.800.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$6.000 millones + $570.000 de administración
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- Área
- 1200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 8
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$6.000 millones: 88 % por encima de la mediana de Torca para casas de 4 habitaciones ($3.200 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000 millones, 88 % por encima de la mediana de Torca para casas de 4 habitaciones ($3.200 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 4 habitaciones en venta en Torca, con una mediana de $3.200 millones. Este pide 88% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $6.800.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.800 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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