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Casa en venta en Torca, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Torca, Bogotá: $4.500 millones, 552 m², 5 baños, estrato 6, 8 parqueaderos, publicada hace 13 días.
$4.500 millones + $900.000 de administración
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- Área
- 552 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.500 millones: 50 % por encima de la mediana de Torca para casas de 5 habitaciones ($3.000 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500 millones, 50 % por encima de la mediana de Torca para casas de 5 habitaciones ($3.000 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 5 habitaciones en venta en Torca, con una mediana de $3.000 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.152.174, frente a $15.366.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.350 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.152.174.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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