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Apartamento en venta en Las Orquideas, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Las Orquideas, Bogotá: $360 millones, 68 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Orquideas
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 28% por encima de la mediana de Las Orquideas: $280 millones entre 15 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.286.765 frente a $5.286.765 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Las Orquideas →Disponibles hoy en Las Orquideas →
$360 millones + $445.000 de administración
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- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$360 millones: 28 % por encima de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 2 habitaciones ($280 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $360 millones, 28 % por encima de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 2 habitaciones ($280 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Orquideas, con una mediana de $280 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.286.765, frente a $5.286.765 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $108 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.286.765.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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