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Apartamento en venta en Las Orquideas, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Las Orquideas, Bogotá: $380 millones, 57 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 11 días.
$380 millones + $273.000 de administración
- Área
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
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En resumen
$380 millones: 31 % por encima de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $380 millones, 31 % por encima de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Orquideas, con una mediana de $290 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.666.667, frente a $5.522.496 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $114 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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