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Apartamento en venta en Niza Suba, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Niza Suba, Bogotá: $1.600 millones, 257 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Niza Suba
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 35% por debajo de la mediana de Niza Suba: $2.450 millones entre 6 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $6.225.681 frente a $6.064.648 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Niza Suba →Disponibles hoy en Niza Suba →
$1.600 millones + $1.380.000 de administración
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- Área
- 257 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.600 millones: 35 % por debajo de la mediana de Niza Suba para apartamentos de 5 habitaciones ($2.450 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.600 millones, 35 % por debajo de la mediana de Niza Suba para apartamentos de 5 habitaciones ($2.450 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Niza Suba, con una mediana de $2.450 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.225.681, frente a $6.064.648 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $480 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.225.681.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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