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Apartamento en venta en Niza Suba, Bogotá
$1.450 millones + $1.441.800 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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$1.390 millones3 hab · 265 m² · Niza SubaEn resumen
$1.450 millones: 34 % por debajo de la mediana de Niza Suba para apartamentos de 4 habitaciones ($2.190 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.450 millones, 34 % por debajo de la mediana de Niza Suba para apartamentos de 4 habitaciones ($2.190 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Niza Suba, con una mediana de $2.190 millones. Este pide 34% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.537.447, frente a $6.171.548 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.537.447.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.