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Apartamento en venta en Madelena, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Madelena, Bogotá: $251 millones, 36 m², 1 baño, estrato 5, publicado hoy.
$251 millones + $83.088 de administración
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- Área
- 36 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 18
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En resumen
$251 millones: 12 % por encima de la mediana de Madelena para apartamentos de 2 habitaciones ($225 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $251 millones, 12 % por encima de la mediana de Madelena para apartamentos de 2 habitaciones ($225 millones). Lo comparamos con 65 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 54 de 65, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 65 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Madelena, con una mediana de $225 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 54 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.972.222, frente a $5.412.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.300.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.972.222.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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