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Apartamento en venta en Madelena, Bogotá
$250 millones + $170.000 de administración
- Área
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 27
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$250 millones: 11 % por encima de la mediana de Madelena para apartamentos de 2 habitaciones ($225 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $250 millones, 11 % por encima de la mediana de Madelena para apartamentos de 2 habitaciones ($225 millones). Lo comparamos con 61 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 49 de 61, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 61 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Madelena, con una mediana de $225 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 49 de 61, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.952.381, frente a $5.384.615 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.952.381.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.