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Apartamento en venta en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá: $3.450 millones, 321 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hoy.
$3.450 millones + $4.000.000 de administración
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- Área
- 321 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 14
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En resumen
$3.450 millones: 91 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.805 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.450 millones, 91 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.805 millones). Lo comparamos con 130 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 120 de 130, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 130 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Nogal, con una mediana de $1.805 millones. Este pide 91% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 120 de 130, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.747.664, frente a $8.840.480 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.035 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.747.664.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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