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Apartamento en venta en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá: $3.500 millones, 223 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$3.500 millones + $2.100.000 de administración
- Área
- 223 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.500 millones: 198 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 2 habitaciones ($1.175 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 198 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 2 habitaciones ($1.175 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Nogal, con una mediana de $1.175 millones. Este pide 198% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 33 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.695.067, frente a $9.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.695.067.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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