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Casa en venta en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Usaquen, Bogotá: $4.000 millones, 522 m², 3 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Usaquen
- Ciudad: Bogotá
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 119% por encima de la mediana de Usaquen: $1.825 millones entre 58 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.662.835 frente a $6.133.692 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$4.000 millones
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- Área
- 522 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.000 millones: 119 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 4 habitaciones ($1.825 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.000 millones, 119 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 4 habitaciones ($1.825 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 46 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 casas de 4 habitaciones en venta en Usaquen, con una mediana de $1.825 millones. Este pide 119% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 46 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.662.835, frente a $6.133.692 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.200 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.662.835.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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