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Casa en venta en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Usaquen, Bogotá: $4.100 millones, 420 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$4.100 millones + $2.750.000 de administración
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- Área
- 420 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.100 millones: 257 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 3 habitaciones ($1.150 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.100 millones, 257 % por encima de la mediana de Usaquen para casas de 3 habitaciones ($1.150 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 3 habitaciones en venta en Usaquen, con una mediana de $1.150 millones. Este pide 257% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.761.905, frente a $8.710.948 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.230 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.761.905.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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