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Casa en venta en Sur, Pance, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Sur, Pance, Cali: $1.400 millones, 220 m², 6 baños, 4 parqueaderos, publicada hace 5 días.
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Sur, Pance, Cali, 220 m²
- Precio
- $1.400 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Sur, Pance
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por debajo de la mediana de Sur, Pance: $1.600 millones entre 15 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $6.363.636 frente a $4.661.172 de mediana.
- Visto el 9 de noviembre.
Casas en venta en Sur, Pance →Disponibles hoy en Sur, Pance →
$1.400 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 220 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 4
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En resumen
$1.400 millones: 12 % por debajo de la mediana de Sur, Pance para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 9 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.400 millones, 12 % por debajo de la mediana de Sur, Pance para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 9 de noviembre); visto en su portal el 8 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800012222689. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en venta en Sur, Pance, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.363.636, frente a $4.661.172 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$1.425 millones – $2.915 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Sur, Pance (mediana $1.600 millones, 15 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 4 habitaciones de Sur, Pance. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (220 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $1.025 millones: este pide 37% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $420 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.363.636.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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