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Casa en venta en Sur / Pance, Cali

Actualizado el 14 de noviembre de 2026

Casa de 4 habitaciones en venta en Sur / Pance, Cali: $2.400 millones, 304 m², 5 baños, 3 parqueaderos, publicada hace 7 días.

Resumen

Qué es: Casa de 4 habitaciones en venta en Sur / Pance, Cali, 304 m²
Precio: $2.400 millones
¿Sigue disponible?: Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
Cómo contactar: Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.

Datos de este inmueble

Barrio: Sur / Pance
Ciudad: Cali
Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 50% por encima de la mediana de Sur / Pance: $1.600 millones entre 15 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.894.737 frente a $4.661.172 de mediana.
Visto el 7 de noviembre.

Casas en venta en Sur / Pance →Disponibles hoy en Sur / Pance →

$2.400 millones

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Foto: anunciante

Área: 304 m²
Habitaciones: 4
Baños: 5
Parqueadero: 3

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Disponibles hoy en Sur / Pance →

En resumen

$2.400 millones: 50 % por encima de la mediana de Sur / Pance para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.

Publicado hace 7 días (desde el 7 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre.

El aviso dice: 3 parqueaderos.

Preguntas sobre este aviso

¿Está bien de precio?

Está por encima de lo normal: pide $2.400 millones, 50 % por encima de la mediana de Sur / Pance para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 15, de más barato a más caro.

¿Sigue disponible?

Publicado hace 7 días (desde el 7 de noviembre); visto en su portal el 7 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.

¿Qué incluye?

El aviso dice: 3 parqueaderos.

¿Sigue disponible?

Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.

¿Cómo lo contacto?

Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800009249187. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.

¿Está bien de precio?

Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en venta en Sur / Pance, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.894.737, frente a $4.661.172 en el barrio.

Precio estimado y ¿está caro?

$1.425 millones – $2.915 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Sur / Pance (mediana $1.600 millones, 15 avisos hoy)

$2.400 millones

Está en el rango normal de Sur / Pance.

Por su tamaño (304 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $1.417 millones: este pide 69% más.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $720 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.894.737.

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Antes de pagar nada

Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

¿Cómo es vivir en Sur / Pance? →Casas en venta en Sur / Pance →

Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.

Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.