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Apartamento en venta en Oeste, Cali
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Apartamento de 2 habitaciones en venta en Oeste, Cali: $695 millones, 78 m², 2 baños, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
Resumen
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en venta en Oeste, Cali, 78 m²
- Precio
- $695 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 6 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Oeste
- Ciudad: Cali
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 21% por encima de la mediana de Oeste: $575 millones entre 48 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.910.256 frente a $5.714.286 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
$695 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
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En resumen
$695 millones: 21 % por encima de la mediana de Oeste para apartamentos de 2 habitaciones ($575 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 6 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $695 millones, 21 % por encima de la mediana de Oeste para apartamentos de 2 habitaciones ($575 millones). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 48, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal el 6 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 6 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800009207480. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Oeste, con una mediana de $575 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 33 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.910.256, frente a $5.714.286 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$428 millones – $715 millones lo normal para apartamentos de 2 habitaciones en Oeste (mediana $575 millones, 48 avisos hoy)
Está en el rango normal de Oeste.
Por su tamaño (78 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $446 millones: este pide 56% más.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $209 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.910.256.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Oeste? →Apartamentos en venta en Oeste →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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