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Apartamento en arriendo en Cristales, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Cristales, Cali: $4.500.000 al mes, 83 m², 3 baños, estrato 6, publicado hace 2 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Cristales, Cali, 83 m²
- Total al mes
- $4.500.000; el aviso no publica la administración
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristales
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 96% por encima de la mediana de Cristales: $2.295.000 entre 16 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $54.217 frente a $34.515 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
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$4.500.000 al mes
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Foto: anunciante
- Área
- 83 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.500.000: 96 % por encima de la mediana de Cristales para apartamentos de 2 habitaciones ($2.295.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500.000, 96 % por encima de la mediana de Cristales para apartamentos de 2 habitaciones ($2.295.000). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 6 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800007515051. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Cristales, con una mediana de $2.295.000. Este pide 96% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $54.217, frente a $34.515 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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