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Apartamento en venta en El Guabal, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Guabal, Cali: $140 millones, 52 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Guabal, Cali, 52 m²
- Precio
- $140 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 6 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Guabal
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por debajo de la mediana de El Guabal: $170 millones entre 8 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.692.308 frente a $2.673.929 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
Apartamentos en venta en El Guabal →Disponibles hoy en El Guabal →
$140 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
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En resumen
$140 millones: 18 % por debajo de la mediana de El Guabal para apartamentos de 3 habitaciones ($170 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $140 millones, 18 % por debajo de la mediana de El Guabal para apartamentos de 3 habitaciones ($170 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 6 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800007512384. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Guabal, con una mediana de $170 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.692.308, frente a $2.673.929 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $42.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.692.308.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición
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