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Apartamento en venta en Tequendama, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Tequendama, Cali: $310 millones, 65 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tequendama
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Tequendama: $415 millones entre 33 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.769.231 frente a $3.593.023 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
Apartamentos en venta en Tequendama →Disponibles hoy en Tequendama →
$310 millones + $240.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$310 millones: 25 % por debajo de la mediana de Tequendama para apartamentos de 3 habitaciones ($415 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $310 millones, 25 % por debajo de la mediana de Tequendama para apartamentos de 3 habitaciones ($415 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Tequendama, con una mediana de $415 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.769.231, frente a $3.593.023 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.769.231.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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