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Casa en venta en La Flora, Cali
Actualizado el
Casa de 8 habitaciones en venta en La Flora, Cali: $1.000 millones, 420 m², 7 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Flora
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de La Flora: $985 millones entre 12 casas de 8 hab. en venta hoy. Por m²: $2.380.952 frente a $2.553.191 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
$1.000 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 420 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$1.000 millones: 2 % por encima de la mediana de La Flora para casas de 8 habitaciones ($985 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.000 millones, 2 % por encima de la mediana de La Flora para casas de 8 habitaciones ($985 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 4 de noviembre); visto en su portal el 4 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 8 habitaciones en venta en La Flora, con una mediana de $985 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.380.952, frente a $2.553.191 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.380.952.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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