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Casa en venta en BeléN La Palma, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en BeléN La Palma, Medellín: $890 millones, 140 m², 5 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: BeléN La Palma
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 39% por debajo de la mediana de BeléN La Palma: $1.455 millones entre 10 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $6.357.143 frente a $6.025.118 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
Casas en venta en BeléN La Palma →Disponibles hoy en BeléN La Palma →
$890 millones
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- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$890 millones: 39 % por debajo de la mediana de BeléN La Palma para casas de 5 habitaciones ($1.455 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $890 millones, 39 % por debajo de la mediana de BeléN La Palma para casas de 5 habitaciones ($1.455 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en BeléN La Palma, con una mediana de $1.455 millones. Este pide 39% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.357.143, frente a $6.025.118 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $267 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.357.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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