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Casa en venta en Belen La Palma, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Belen La Palma, Medellín: $845 millones, 137 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$845 millones + $590.000 de administración
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- Área
- 137 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$845 millones: 30 % por debajo de la mediana de Belen La Palma para casas de 5 habitaciones ($1.210 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $845 millones, 30 % por debajo de la mediana de Belen La Palma para casas de 5 habitaciones ($1.210 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en venta en Belen La Palma, con una mediana de $1.210 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.167.883, frente a $6.129.396 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $254 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.167.883.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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