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Apartamento en arriendo en Cristales, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Cristales, Cali: $5.500.000 al mes, 100 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristales
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 34% por encima de la mediana de Cristales: $4.102.500 entre 20 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $55.000 frente a $32.765 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Cristales →Disponibles hoy en Cristales →Arriendo directo con el dueño en Cristales →
$5.500.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
AmobladoEn conjuntoDueño directo
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En resumen
$5.500.000: 34 % por encima de la mediana de Cristales para apartamentos de 3 habitaciones ($4.102.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $5.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.500.000, 34 % por encima de la mediana de Cristales para apartamentos de 3 habitaciones ($4.102.500). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Es directo con el dueño?
Sí: lo publica una persona, no una inmobiliaria.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Cristales, con una mediana de $4.102.500. Este pide 34% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $55.000, frente a $32.765 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $5.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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