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Apartamento en arriendo en CañAveral, Floridablanca
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en CañAveral, Floridablanca: $5.100.000 al mes ($4.600.000 de arriendo + $500.000 de administración), 95 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: CañAveral
- Ciudad: Floridablanca
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 70% por encima de la mediana de CañAveral: $2.700.000 entre 83 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $48.421 frente a $30.233 de mediana.
- Visto el 4 de noviembre.
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$4.600.000 al mes + $500.000 de administración
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$4.600.000: 70 % por encima de la mediana de CañAveral para apartamentos de 2 habitaciones ($2.700.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $5.100.000 al mes: $4.600.000 de arriendo más $500.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.600.000, 70 % por encima de la mediana de CañAveral para apartamentos de 2 habitaciones ($2.700.000). Lo comparamos con 83 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 82 de 83, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.100.000 al mes: $4.600.000 de arriendo más $500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 83 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en CañAveral, con una mediana de $2.700.000. Este pide 70% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 82 de 83, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.421, frente a $30.233 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.600.000 más administración $500.000: $5.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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