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Apartamento en arriendo en Cañaveral, Floridablanca
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Cañaveral, Floridablanca: $5.483.000 al mes ($4.900.000 de arriendo + $583.000 de administración), 120 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$4.900.000 al mes + $583.000 de administración
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
En conjunto
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En resumen
$4.900.000: 75 % por encima de la mediana de Cañaveral para apartamentos de 3 habitaciones ($2.800.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $5.483.000 al mes: $4.900.000 de arriendo más $583.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.900.000, 75 % por encima de la mediana de Cañaveral para apartamentos de 3 habitaciones ($2.800.000). Lo comparamos con 98 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 93 de 98, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.483.000 al mes: $4.900.000 de arriendo más $583.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 98 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Cañaveral, con una mediana de $2.800.000. Este pide 75% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 93 de 98, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.833, frente a $32.906 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.900.000 más administración $583.000: $5.483.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.276.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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