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Casa en arriendo en Pance, Cali
Actualizado el
Casa de 1 habitación en arriendo en Pance, Cali: $7.000.000 al mes, 140 m², 2 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pance
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 127% por encima de la mediana de Pance: $3.087.500 entre 10 casas de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $50.000 frente a $56.300 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
Casas en arriendo en Pance →Disponibles hoy en Pance →Arriendo directo con el dueño en Pance →
$7.000.000 al mes
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- Área
- 140 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$7.000.000: 127 % por encima de la mediana de Pance para casas de 1 habitación ($3.087.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 4 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.000.000, 127 % por encima de la mediana de Pance para casas de 1 habitación ($3.087.500). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 1 habitación en arriendo en Pance, con una mediana de $3.087.500. Este pide 127% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.000, frente a $56.300 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $7.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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