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Apartamento en arriendo en Las Villas, Zipaquirá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Las Villas, Zipaquirá: $1.096.000 al mes ($900.000 de arriendo + $196.000 de administración), 65 m², 2 baños, estrato 3, acepta mascotas, publicado hace 4 días.
- Qué es
- Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Las Villas, Zipaquirá, 65 m²
- Total al mes
- $1.096.000 ($900.000 + $196.000 de administración)
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 5 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Villas
- Ciudad: Zipaquirá
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 40% por debajo de la mediana de Las Villas: $1.500.000 entre 64 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $13.846 frente a $24.129 de mediana.
- Visto el 5 de noviembre.
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$900.000 al mes + $196.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
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En resumen
$900.000: 40 % por debajo de la mediana de Las Villas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.500.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $1.096.000 al mes: $900.000 de arriendo más $196.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal el 5 de noviembre.
El aviso dice: acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $900.000, 40 % por debajo de la mediana de Las Villas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.500.000). Lo comparamos con 64 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 64, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.096.000 al mes: $900.000 de arriendo más $196.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal el 5 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si tiene parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 5 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800005832384. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 64 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Las Villas, con una mediana de $1.500.000. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 64, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.846, frente a $24.129 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $900.000 más administración $196.000: $1.096.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $3.653.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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