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Apartamento en arriendo en Las Villas, Zipaquirá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Las Villas, Zipaquirá: $1.270.000 al mes ($1.100.000 de arriendo + $170.000 de administración), 65 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Villas
- Ciudad: Zipaquirá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 27% por debajo de la mediana de Las Villas: $1.500.000 entre 65 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $16.923 frente a $24.138 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
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$1.100.000 al mes + $170.000 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
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En resumen
$1.100.000: 27 % por debajo de la mediana de Las Villas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.500.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $1.270.000 al mes: $1.100.000 de arriendo más $170.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.100.000, 27 % por debajo de la mediana de Las Villas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.500.000). Lo comparamos con 65 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 65, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.270.000 al mes: $1.100.000 de arriendo más $170.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 65 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Las Villas, con una mediana de $1.500.000. Este pide 27% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.923, frente a $24.138 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.100.000 más administración $170.000: $1.270.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.233.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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