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Apartamento en arriendo en Villa-Nueva, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Villa-Nueva, Medellín: $2.490.000 al mes ($2.210.000 de arriendo + $280.000 de administración), 49 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa-Nueva
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 31% por encima de la mediana de Villa-Nueva: $1.687.500 entre 8 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $45.102 frente a $45.109 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Villa-Nueva →Disponibles hoy en Villa-Nueva →
$2.210.000 al mes + $280.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 49 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.210.000: 31 % por encima de la mediana de Villa-Nueva para apartamentos de 1 habitación ($1.687.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.490.000 al mes: $2.210.000 de arriendo más $280.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.210.000, 31 % por encima de la mediana de Villa-Nueva para apartamentos de 1 habitación ($1.687.500). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.490.000 al mes: $2.210.000 de arriendo más $280.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Villa-Nueva, con una mediana de $1.687.500. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.102, frente a $45.109 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.210.000 más administración $280.000: $2.490.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.300.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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