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Apartamento en arriendo en Shellmar, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Shellmar, Medellín: $4.280.000 al mes ($3.840.000 de arriendo + $440.000 de administración), 121 m², 2 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Shellmar
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Shellmar: $3.820.000 entre 14 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $31.736 frente a $47.125 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Shellmar →Disponibles hoy en Shellmar →
$3.840.000 al mes + $440.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 121 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$3.840.000: 1 % por encima de la mediana de Shellmar para apartamentos de 3 habitaciones ($3.820.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $4.280.000 al mes: $3.840.000 de arriendo más $440.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.840.000, 1 % por encima de la mediana de Shellmar para apartamentos de 3 habitaciones ($3.820.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.280.000 al mes: $3.840.000 de arriendo más $440.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Shellmar, con una mediana de $3.820.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.736, frente a $47.125 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.840.000 más administración $440.000: $4.280.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.266.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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