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Apartamento en arriendo en Belen-Los-Alpes, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Belen-Los-Alpes, Medellín: $3.110.000 al mes ($2.825.000 de arriendo + $285.000 de administración), 64 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen-Los-Alpes
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 9% por encima de la mediana de Belen-Los-Alpes: $2.590.000 entre 14 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $44.141 frente a $39.693 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Belen-Los-Alpes →Disponibles hoy en Belen-Los-Alpes →
$2.825.000 al mes + $285.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 64 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.825.000: 9 % por encima de la mediana de Belen-Los-Alpes para apartamentos de 2 habitaciones ($2.590.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.110.000 al mes: $2.825.000 de arriendo más $285.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.825.000, 9 % por encima de la mediana de Belen-Los-Alpes para apartamentos de 2 habitaciones ($2.590.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.110.000 al mes: $2.825.000 de arriendo más $285.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Belen-Los-Alpes, con una mediana de $2.590.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.141, frente a $39.693 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.825.000 más administración $285.000: $3.110.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.366.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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