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Apartamento en arriendo en Belen-Los-Alpes, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Belen-Los-Alpes, Medellín: $3.090.000 al mes ($2.855.000 de arriendo + $235.000 de administración), 75 m², 1 baño, estrato 2, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen-Los-Alpes
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Belen-Los-Alpes: $2.590.000 entre 14 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $38.067 frente a $39.693 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Belen-Los-Alpes →Disponibles hoy en Belen-Los-Alpes →
$2.855.000 al mes + $235.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$2.855.000: 10 % por encima de la mediana de Belen-Los-Alpes para apartamentos de 2 habitaciones ($2.590.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.090.000 al mes: $2.855.000 de arriendo más $235.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.855.000, 10 % por encima de la mediana de Belen-Los-Alpes para apartamentos de 2 habitaciones ($2.590.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.090.000 al mes: $2.855.000 de arriendo más $235.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Belen-Los-Alpes, con una mediana de $2.590.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $38.067, frente a $39.693 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.855.000 más administración $235.000: $3.090.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.300.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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