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Apartamento en arriendo en San-German, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en San-German, Medellín: $1.750.000 al mes ($1.620.000 de arriendo + $130.000 de administración), 41 m², 1 baño, estrato 2, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San-German
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 38% por debajo de la mediana de San-German: $2.625.000 entre 20 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $39.512 frente a $49.108 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en San-German →Disponibles hoy en San-German →
$1.620.000 al mes + $130.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 41 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$1.620.000: 38 % por debajo de la mediana de San-German para apartamentos de 1 habitación ($2.625.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $1.750.000 al mes: $1.620.000 de arriendo más $130.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.620.000, 38 % por debajo de la mediana de San-German para apartamentos de 1 habitación ($2.625.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.750.000 al mes: $1.620.000 de arriendo más $130.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 1 habitación en arriendo en San-German, con una mediana de $2.625.000. Este pide 38% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 7 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.512, frente a $49.108 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.620.000 más administración $130.000: $1.750.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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