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Casa en arriendo en Nueva-Floresta, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Nueva-Floresta, Cali: $3.720.000 al mes ($3.200.000 de arriendo + $520.000 de administración), 86 m², 2 baños, estrato 3, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Nueva-Floresta
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por debajo de la mediana de Nueva-Floresta: $3.575.000 entre 8 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $37.209 frente a $36.644 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Nueva-Floresta →Disponibles hoy en Nueva-Floresta →
$3.200.000 al mes + $520.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$3.200.000: 10 % por debajo de la mediana de Nueva-Floresta para casas de 3 habitaciones ($3.575.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.720.000 al mes: $3.200.000 de arriendo más $520.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.200.000, 10 % por debajo de la mediana de Nueva-Floresta para casas de 3 habitaciones ($3.575.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.720.000 al mes: $3.200.000 de arriendo más $520.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 habitaciones en arriendo en Nueva-Floresta, con una mediana de $3.575.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.209, frente a $36.644 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.200.000 más administración $520.000: $3.720.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.400.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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