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Apartamento en arriendo en La-Selva, Cali
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en La-Selva, Cali: $1.250.000 al mes ($1.095.000 de arriendo + $155.000 de administración), 29 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La-Selva
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por debajo de la mediana de La-Selva: $1.307.500 entre 8 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $37.759 frente a $36.594 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en La-Selva →Disponibles hoy en La-Selva →Arriendo directo con el dueño en La-Selva →
$1.095.000 al mes + $155.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 29 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.095.000: 16 % por debajo de la mediana de La-Selva para apartamentos de 1 habitación ($1.307.500); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $1.250.000 al mes: $1.095.000 de arriendo más $155.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.095.000, 16 % por debajo de la mediana de La-Selva para apartamentos de 1 habitación ($1.307.500). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.250.000 al mes: $1.095.000 de arriendo más $155.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 1 habitación en arriendo en La-Selva, con una mediana de $1.307.500. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.759, frente a $36.594 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.095.000 más administración $155.000: $1.250.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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