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Apartamento en arriendo en La-Selva, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La-Selva, Cali: $4.040.000 al mes ($3.500.000 de arriendo + $540.000 de administración), 95 m², 2 baños, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La-Selva
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por encima de la mediana de La-Selva: $3.030.000 entre 11 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $36.842 frente a $35.417 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
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$3.500.000 al mes + $540.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$3.500.000: 16 % por encima de la mediana de La-Selva para apartamentos de 3 habitaciones ($3.030.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.040.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $540.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500.000, 16 % por encima de la mediana de La-Selva para apartamentos de 3 habitaciones ($3.030.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.040.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $540.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La-Selva, con una mediana de $3.030.000. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.842, frente a $35.417 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.500.000 más administración $540.000: $4.040.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.466.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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