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Casa en arriendo en San-Fernando-Viejo, Cali
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en arriendo en San-Fernando-Viejo, Cali: $3.970.000 al mes ($3.180.000 de arriendo + $790.000 de administración), 82 m², 2 baños, estrato 5, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San-Fernando-Viejo
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 3% por encima de la mediana de San-Fernando-Viejo: $3.090.000 entre 10 casas de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $38.780 frente a $43.766 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en San-Fernando-Viejo →Disponibles hoy en San-Fernando-Viejo →
$3.180.000 al mes + $790.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.180.000: 3 % por encima de la mediana de San-Fernando-Viejo para casas de 2 habitaciones ($3.090.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $3.970.000 al mes: $3.180.000 de arriendo más $790.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.180.000, 3 % por encima de la mediana de San-Fernando-Viejo para casas de 2 habitaciones ($3.090.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.970.000 al mes: $3.180.000 de arriendo más $790.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 2 habitaciones en arriendo en San-Fernando-Viejo, con una mediana de $3.090.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $38.780, frente a $43.766 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.180.000 más administración $790.000: $3.970.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.233.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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